Аренда черкассы в сфере магазины черкассы
Розничную сеть в черкассах фундаментально можно разделить на небольшое количество групп:
- магазины черкассы категории С;
- магазины черкассы категории B;
- магазины черкассы категории А;
- магазины черкассы категории D;
- магазины черкассы категории F;
- магазины черкассы категории E;
Подробно опишем каждую из видов:
Магазины черкассы категории А. Более всего крупный и высокодоходный вид розничой торговли.
Большие обороты, значительный товарный ассортимент.
Супермаркет - магазин самообслуживания, сопровождающий ассортимент по максимуму бакалейных и мясных изделий, параметром от 400 до 1500 кв.м. Помещения склада супермаркета составляют от 250 до 600 кв.м. Сфера обслуживания супермаркета занимает 1,5-2,5км.
Особенности супермаркета:
Чаще всего аренда черкассы в супермаркетах формируется из цены за квадратный метр площади. Наиболее часто аренда черкассы в торговой сети супермаркетов предлагает или управляющая структура или менеджер по аренде данной сети.
В г. Черкассы это: ТОВ "Бизнес-гранд" с-м Грандмаркет, ПП Лазарев с-м Fresh, АТБ Fozzy с-м Сильпо Фуршет ДП "Маркет-Плазо" см Премьер ДП "Квиза-Трейд" с-м Велика Кишеня ВАТ "ЧБТ" с-м Spar Эко с-м "Наш край".
Общее количество насчитывает 20 объектов, город разбит на сектора с расстояниемоколо 500 метров между ближайшими супермаркетами и по вине повышенной плотности, высокой стоимости аренды, продажи помещений сегодня не фиксируется вхождение новых супермаркетов.
Магазины черкассы категории ВСупермаркеты с площадью торговли от 100-300 кв.м. В нашем городе не получили большого распространения из-за нескольких причин.
Среди основных факторов, ограничивающих развитие:
- недостаток средств на аренду помещенийи покупку ;
- ограниченное количество подходящих земельных площадок и торговых площадей;
- проблемы, связанные с бюрократическими процедурами, необходимыми для получения разрешений реконструкцию магазинов а также на строительство ;
- размещение крупных супермаркетов, рынков в каждом микрорайоне районе.
Исключение есть торговая сеть "Абсолют" в Черкассах, в районах Черкасской области торговая сеть "ЧЕСКО", она с советских времен не только не потеряла в центре районов торговые площади , а модернизировала их в маркеты под торговой маркой "Ческо" ( название данных маркетов во многих райцентрах отличается, но возле названия присутствует логотип "Ческо "). Чаще всего такой формат наиболее популярен для категории аренда черкассы, главной причиной спроса есть небольшое количество площади для аренды и невысокая арендная ставка.
Магазины черкассы категория СМагазины черкассы с полезной торговой площадью с общей торговой площадью с торговым помещением от 20-100 кв.м. ( минимаркеты павильоны магазины самообслуживания универмаги ) наиболее массовый вид магазины черкассы – категория С. Причин много, но необходимо отметить несколько наиболее главных:
- Доступная стоимость аренды или покупки.
- Доступность получения согласований в представительствах власти.
- Невысокие требования к отобранному объекту недвижимости ( в качестве примера купить квартиру на первом этаже жилого здания, его переоборудование иперепланировка по торговую точку коммерческой недвижимости.
- Легкость смены целевого назначения ( перевод к примеру площади аптеки в магазин продуктови пр.).
Магазины черкассы - составляющее крупных видов недвижимости черкасс, а аренда черкассы категории магазинов — самая распространенная операция.
|
| Категория: абсолют черкассы | Добавил: (10.03.2011)
| Автор: Иван
|
| Просмотров: 354
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |